3 Rue Lanternières, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 806 € à 7 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lanternières, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Lanternières, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Olmières à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 50 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 847 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 317 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 199 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 245 mètres

Ventes au 3 Rue Lanternières

Les 0 ventes au 3 Rue Lanternières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lanternières dans son marché local

Prix du 3 Rue Lanternières par rapport à la voie

Sur Rue Lanternières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 3 Rue Lanternières se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lanternières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lanternières se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 31100 Toulouse(5,092 €)

Rue des Couteliers, 31100 Toulouse(4,879 €)

Rue Peyrolières, 31100 Toulouse(5,219 €)

Rue du Tabac, 31100 Toulouse(4,746 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lanternières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lanternières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100