Rue Peyrolières, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Peyrolières, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Peyrolières dans son marché local
Prix Rue Peyrolières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Peyrolières se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Peyrolières à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Peyrolières est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Peyrolières
Les ventes enregistrées Rue Peyrolières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Peyrolières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 29 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1612 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 858 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 321 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 194 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Peyrolières
Adresses Rue Peyrolières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Peyrolières, classées par tranches de numéros.
