5 Rue Latapie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Latapie, affiche un prix moyen de 3 488 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Latapie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 189 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Latapie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Latapie dans son marché local
Prix du 5 Rue Latapie par rapport à la voie
Sur Rue Latapie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 5 Rue Latapie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Latapie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Latapie se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Latapie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Latapie est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
