13 Rue Léo Delibes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue Léo Delibes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 192 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 781 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léo Delibes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 13 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 13 Rue Léo Delibes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léo Delibes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léo Delibes se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
