3 Rue Léo Delibes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Léo Delibes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 238 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 764 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Delibes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 3 Rue Léo Delibes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Delibes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Delibes se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
