22 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 66 mètres
- - Saint-Agne à 815 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 470 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 342 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 874 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léo Lagrange, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 22 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 22 Rue Léo Lagrange se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léo Lagrange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léo Lagrange se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
