23 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 563 € à 5 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°25 et de 6.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 55 mètres
- Saint-Agne à 813 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 474 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 331 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 869 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 297 mètres

Ventes au 23 Rue Léo Lagrange

Les 0 ventes au 23 Rue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 23 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 23 Rue Léo Lagrange se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léo Lagrange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léo Lagrange se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,256 €)

Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse(5,445 €)

Rue Marceau, 31100 Toulouse(5,195 €)

Rue Desprez, 31100 Toulouse(5,279 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.