26 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 331 €

de 2 968 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°28 et de 4.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 26 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 62 mètres
- Saint-Agne à 834 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 453 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 340 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 282 mètres

Ventes au 26 Rue Léo Lagrange

Les 0 ventes au 26 Rue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 26 Rue Léo Lagrange se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léo Lagrange se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31100 Toulouse(3,293 €)

Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse(4,376 €)

Rue Marceau, 31100 Toulouse(4,247 €)

Rue Desprez, 31100 Toulouse(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.