3 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 56 mètres
- - Saint-Agne à 712 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 472 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 385 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Lagrange, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 3 Rue Léo Lagrange se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Lagrange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Lagrange se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
