40 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 972 €

de 3 962 € à 6 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 101 mètres
- Saint-Agne à 891 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 418 mètres
- Collège Emile Zola à 318 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 60 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 40 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 40 Rue Léo Lagrange se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Léo Lagrange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Léo Lagrange se situe 41.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31100 Toulouse(3,293 €)

Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse(4,382 €)

Rue Marceau, 31100 Toulouse(4,255 €)

Rue Desprez, 31100 Toulouse(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.