9 bis Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 bis Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 52 mètres
- - Saint-Agne à 752 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 488 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 350 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Léo Lagrange, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 9 bis Rue Léo Lagrange se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Léo Lagrange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Léo Lagrange se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
