32 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 035 € à 2 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 32 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mirail à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerieu à 81 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 645 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 70 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 178 mètres

Ventes au 32 Rue Léon Jaussely

Les 0 ventes au 32 Rue Léon Jaussely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Léon Jaussely dans son marché local

Prix du 32 Rue Léon Jaussely par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jaussely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 32 Rue Léon Jaussely se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Léon Jaussely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Jaussely se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Commandant Marcel Faurant, 31100 Toulouse(2,622 €)

Impasse Cyprien Despourrins, 31100 Toulouse(2,592 €)

Place Comte Begouen, 31100 Toulouse(2,848 €)

Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Léon Jaussely

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Jaussely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.