38 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 456 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°36 et de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 38 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mirail à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerieu à 101 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 641 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 94 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 148 mètres

Ventes au 38 Rue Léon Jaussely

Les 0 ventes au 38 Rue Léon Jaussely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Léon Jaussely dans son marché local

Prix du 38 Rue Léon Jaussely par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jaussely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 38 Rue Léon Jaussely se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Léon Jaussely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léon Jaussely se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -1.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Commandant Marcel Faurant, 31100 Toulouse(2,622 €)

Impasse Cyprien Despourrins, 31100 Toulouse(2,592 €)

Place Comte Begouen, 31100 Toulouse(2,848 €)

Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Léon Jaussely

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Léon Jaussely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.