40 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Jaussely, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 103 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 646 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 103 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Jaussely
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Jaussely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Jaussely
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Jaussely. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Jaussely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Jaussely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Jaussely dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Jaussely par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jaussely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 40 Rue Léon Jaussely se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Jaussely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Jaussely se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
