11 bis Rue Lescot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Lescot, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 9.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 bis Rue Lescot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 116 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Lescot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Lescot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 11 bis Rue Lescot se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Lescot se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
