Rue du Tourmalet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tourmalet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tourmalet dans son marché local
Prix Rue du Tourmalet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tourmalet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tourmalet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Tourmalet est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tourmalet
Les ventes enregistrées Rue du Tourmalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tourmalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 210 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2574 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 2022 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 610 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1985 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tourmalet
Adresses Rue du Tourmalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tourmalet, classées par tranches de numéros.
