12 Rue Lescot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 193 € à 4 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lescot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue Lescot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 836AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubisque à 137 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 624 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 215 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 186 mètres

Ventes au 12 Rue Lescot

Les 0 ventes au 12 Rue Lescot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lescot dans son marché local

Prix du 12 Rue Lescot par rapport à la voie

Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 12 Rue Lescot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lescot se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tourmalet, 31100 Toulouse(4,100 €)

Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse(4,155 €)

Rue Lucien Nonorgues, 31100 Toulouse(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lescot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.