12 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lescot, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 137 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lescot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lescot dans son marché local
Prix du 12 Rue Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 12 Rue Lescot se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lescot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 88.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
