2 Rue Lescot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 195 € à 4 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Lescot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°4 et de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Lescot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 836AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubisque à 199 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 582 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 184 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 178 mètres

Ventes au 2 Rue Lescot

Une vente a été recensée au 2 Rue Lescot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

402 250 €(3 759 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

2 Rue Lescot, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lescot dans son marché local

Prix du 2 Rue Lescot par rapport à la voie

Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 2 Rue Lescot se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lescot se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tourmalet, 31100 Toulouse(4,100 €)

Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse(4,155 €)

Rue Lucien Nonorgues, 31100 Toulouse(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lescot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.