26 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lescot, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 105 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lescot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lescot dans son marché local
Prix du 26 Rue Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 26 Rue Lescot se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lescot se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
