38 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lescot, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°36 et du 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 808AD, - Parcelle n°0436 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 151 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lescot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lescot dans son marché local
Prix du 38 Rue Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 38 Rue Lescot se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lescot se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
