38 Rue Lescot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 592 €

de 3 933 € à 5 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Lescot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 38 Rue Lescot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 808AD, - Parcelle n°0436 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubisque à 151 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 718 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 336 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Lescot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Lescot dans son marché local

Prix du 38 Rue Lescot par rapport à la voie

Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 38 Rue Lescot se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lescot se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tourmalet, 31100 Toulouse(4,105 €)

Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse(4,199 €)

Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse(4,161 €)

Rue Lucien Nonorgues, 31100 Toulouse(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Lescot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.