9 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lescot, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et du 0.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 122 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lescot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lescot dans son marché local
Prix du 9 Rue Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 9 Rue Lescot se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lescot se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
