7 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Loubiague, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubiague à 81 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 432 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 603 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 410 mètres
Ventes au 7 Rue Loubiague
Une vente a été recensée au 7 Rue Loubiague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Loubiague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Loubiague, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Loubiague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Loubiague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Loubiague dans son marché local
Prix du 7 Rue Loubiague par rapport à la voie
Sur Rue Loubiague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 7 Rue Loubiague se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Loubiague par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Loubiague se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
