9 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Loubiague, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kahn Klein à 103 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 465 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 623 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Loubiague
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Loubiague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Loubiague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Loubiague, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Loubiague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Loubiague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Loubiague dans son marché local
Prix du 9 Rue Loubiague par rapport à la voie
Sur Rue Loubiague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 9 Rue Loubiague se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Loubiague par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Loubiague se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
