9 Rue Louis Braud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Braud, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Louis Braud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 843AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronde à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 957 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 685 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 182 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Braud
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Braud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Braud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Braud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Braud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Braud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Braud dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Braud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 9 Rue Louis Braud se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Braud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Braud se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
