35 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Eydoux, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 119 mètres
- - Saint-Agne à 985 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 336 mètres
- - Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Eydoux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Eydoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Eydoux dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Eydoux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eydoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 35 Rue Louis Eydoux se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Eydoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Eydoux se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
