10 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Varney, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°9 et du 4.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 348 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 839 mètres
- - Collège Nougaro à 575 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Varney
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Varney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Varney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Varney, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Varney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Varney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Varney dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Varney par rapport à la voie
Sur Rue Louis Varney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 10 Rue Louis Varney se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Varney par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Varney se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
