9 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Varney, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 339 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 847 mètres
- - Collège Nougaro à 584 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Varney
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Varney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Varney dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Varney par rapport à la voie
Sur Rue Louis Varney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 9 Rue Louis Varney se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Varney par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Varney se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
