34 Rue Louvois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue Louvois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 462 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 361 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 384 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 34 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 34 Rue Louvois se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louvois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Louvois se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
