Rue Louvois, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louvois, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louvois dans son marché local
Prix Rue Louvois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louvois se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louvois à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Louvois est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louvois
Les ventes enregistrées Rue Louvois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louvois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 341 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1952 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 2176 mètres
- - Collège Jolimont à 241 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 301 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louvois
Adresses Rue Louvois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louvois, classées par tranches de numéros.
