8 Rue Lucille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucille, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11 et du 4.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Lucille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 287 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 484 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 254 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 244 mètres
Ventes au 8 Rue Lucille
Une vente a été recensée au 8 Rue Lucille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucille dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucille par rapport à la voie
Sur Rue Lucille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 8 Rue Lucille se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lucille se situe 54.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 190.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
