10 bis Rue Malbec, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 10 bis Rue Malbec, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Jacobins.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 286 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1488 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 601 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 75 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Malbec, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
