10 bis Rue Malbec, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Malbec, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 992 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
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À propos du 10 bis Rue Malbec, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Jacobins.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Gayssion à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 286 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1488 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 601 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 75 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 85 mètres
Ventes au 10 bis Rue Malbec
Les 0 ventes au 10 bis Rue Malbec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Malbec dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 10 bis Rue Malbec se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Malbec par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Malbec se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Malbec
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Malbec
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