9 Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 116 €

de 1 986 € à 4 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 90 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 768 mètres
- Collège Nougaro à 398 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 366 mètres

Ventes au 9 Rue Marc Arcis

Les 0 ventes au 9 Rue Marc Arcis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marc Arcis dans son marché local

Prix du 9 Rue Marc Arcis par rapport à la voie

Sur Rue Marc Arcis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 9 Rue Marc Arcis se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marc Arcis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marc Arcis se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(3,442 €)

Rue Baque, 31100 Toulouse(3,713 €)

Rue de Bordeaux, 31100 Toulouse(2,804 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marc Arcis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marc Arcis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.