3 bis Rue Marc Sangnier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 bis Rue Marc Sangnier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 181 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 698 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 260 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 357 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 333 mètres
Ventes au 3 bis Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marc Sangnier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 3 bis Rue Marc Sangnier se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marc Sangnier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marc Sangnier se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
