7 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gabès à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 133 mètres
- - Saint-Agne à 664 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 360 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 198 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 953 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 198 mètres
Ventes au 7 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 7 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 48.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Stratum Immobilier
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