16 Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 144 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1197 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 626 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 453 mètres
Ventes au 16 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 16 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 16 Rue Marcel Sembat se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Sembat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Sembat se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Marcel Sembat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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toulouse 31000
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toulouse 31500
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toulouse 31400
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