6 Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 143 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1160 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 676 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 6 Rue Marcel Sembat se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Sembat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Sembat se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
