2 Rue Maréchal Lyautey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 3 117 € à 4 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maréchal Lyautey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Maréchal Lyautey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 322 mètres
- Toulouse Matabiau à 770 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 57 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 639 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 137 mètres

Ventes au 2 Rue Maréchal Lyautey

Les 0 ventes au 2 Rue Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 2 Rue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 Rue Maréchal Lyautey se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maréchal Lyautey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Lyautey se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jolimont, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(3,804 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.