7 Rue Marie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 861 €

de 5 025 € à 6 643 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Marie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°16 et de 10.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Marie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 227 mètres
- Toulouse Matabiau à 1258 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 954 mètres
- Collège privé Le Caousou à 625 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 953 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 732 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 270 mètres

Ventes au 7 Rue Marie

Une vente a été recensée au 7 Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

778 750 €(7 417 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

7 Rue Marie, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marie dans son marché local

Prix du 7 Rue Marie par rapport à la voie

Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 7 Rue Marie se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marie se situe 51.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 31100 Toulouse(5,161 €)

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,151 €)

Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse(4,971 €)

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(5,416 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100