7 Rue Marie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marie, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°16 et du 7.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Marie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 227 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1258 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 954 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 625 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 953 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 270 mètres
Ventes au 7 Rue Marie
Une vente a été recensée au 7 Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marie dans son marché local
Prix du 7 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 7 Rue Marie se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marie se situe 45.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 173.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
