Rue Audiguier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Audiguier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Audiguier dans son marché local
Prix Rue Audiguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Audiguier se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Audiguier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Audiguier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Audiguier
Les ventes enregistrées Rue Audiguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Audiguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 151 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1169 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 888 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 623 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Audiguier
Adresses Rue Audiguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Audiguier, classées par tranches de numéros.
