11 Rue Marie Daram, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marie Daram, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et du 1.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Marie Daram, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kahn Klein à 110 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 446 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 517 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 245 mètres
Ventes au 11 Rue Marie Daram
Les 2 ventes au 11 Rue Marie Daram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marie Daram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marie Daram, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie Daram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie Daram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marie Daram dans son marché local
Prix du 11 Rue Marie Daram par rapport à la voie
Sur Rue Marie Daram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 11 Rue Marie Daram se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marie Daram par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marie Daram se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
