Rue de Saragosse, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saragosse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saragosse dans son marché local
Prix Rue de Saragosse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saragosse se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saragosse à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Saragosse est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saragosse
Les ventes enregistrées Rue de Saragosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saragosse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pisan à 56 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2089 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 551 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 568 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2194 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 544 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saragosse
Adresses Rue de Saragosse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saragosse, classées par tranches de numéros.
