12 Rue Marie Daram, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Daram, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°10 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Marie Daram, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pisan à 110 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 490 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 516 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Daram
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Daram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie Daram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie Daram, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Daram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Daram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie Daram dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Daram par rapport à la voie
Sur Rue Marie Daram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 12 Rue Marie Daram se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Daram par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Daram se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
