26 Rue Marie Daram, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marie Daram, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°24 et du 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Rue Marie Daram, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kahn Klein à 78 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 439 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 530 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marie Daram
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marie Daram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marie Daram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marie Daram, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie Daram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie Daram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marie Daram dans son marché local
Prix du 26 Rue Marie Daram par rapport à la voie
Sur Rue Marie Daram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 26 Rue Marie Daram se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marie Daram par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marie Daram se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
