11 Rue Mascard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 582 €

de 3 002 € à 7 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Mascard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 11 Rue Mascard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascard à 249 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 586 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 414 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 357 mètres

Ventes au 11 Rue Mascard

Les 0 ventes au 11 Rue Mascard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mascard dans son marché local

Prix du 11 Rue Mascard par rapport à la voie

Sur Rue Mascard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 11 Rue Mascard se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mascard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mascard se situe 44.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Criq, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue Latapie, 31100 Toulouse(5,484 €)

Rue Plantier, 31100 Toulouse(4,049 €)

Place Suzanne Buisson, 31100 Toulouse(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mascard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mascard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.