12 bis Rue Mascard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Mascard, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 bis Rue Mascard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 235 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Mascard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Mascard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Mascard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Mascard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mascard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mascard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Mascard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Mascard par rapport à la voie
Sur Rue Mascard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 12 bis Rue Mascard se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Mascard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Mascard se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 174.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
