2 Rue Mascard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mascard, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Mascard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 234 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mascard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mascard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mascard dans son marché local
Prix du 2 Rue Mascard par rapport à la voie
Sur Rue Mascard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 2 Rue Mascard se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mascard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mascard se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
