21 Rue Mascard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 702 €

de 2 989 € à 6 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Mascard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°14 et de 11.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 21 Rue Mascard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascard à 182 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 647 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 436 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 375 mètres

Ventes au 21 Rue Mascard

Les 0 ventes au 21 Rue Mascard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Mascard dans son marché local

Prix du 21 Rue Mascard par rapport à la voie

Sur Rue Mascard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 21 Rue Mascard se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mascard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mascard se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Latapie, 31100 Toulouse(5,484 €)

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Place Suzanne Buisson, 31100 Toulouse(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Mascard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mascard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.