11 Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 279 € à 3 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°13 et de 5.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 11 Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 840AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimont à 188 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1079 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 601 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 508 mètres

Ventes au 11 Rue Mathieu Berdoulat

Les 0 ventes au 11 Rue Mathieu Berdoulat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mathieu Berdoulat dans son marché local

Prix du 11 Rue Mathieu Berdoulat par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu Berdoulat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 11 Rue Mathieu Berdoulat se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mathieu Berdoulat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mathieu Berdoulat se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Malras, 31100 Toulouse(2,838 €)

Impasse Jean Cheverry, 31100 Toulouse(2,628 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Rue André Bauge, 31100 Toulouse(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mathieu Berdoulat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mathieu Berdoulat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.