12 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Bécanne, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°9 et du 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Médecine à 137 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 398 mètres
- - Collège Bellevue à 684 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Bécanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Bécanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bécanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Bécanne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bécanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bécanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Bécanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Bécanne par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bécanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 12 Rue Maurice Bécanne se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Bécanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Bécanne se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
