9 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Bécanne, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°12 et du 2.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Maurice Bécanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Médecine à 145 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 407 mètres
- - Collège Bellevue à 693 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1129 mètres
Ventes au 9 Rue Maurice Bécanne
Une vente a été recensée au 9 Rue Maurice Bécanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Bécanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Bécanne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Bécanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Bécanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Bécanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Bécanne par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bécanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 9 Rue Maurice Bécanne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Bécanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Bécanne se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
